1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%
藤和シティコープ南六郷
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 56.82㎡の場合
相場
3,827万円
67.4万円/㎡
1,766
3,140
4,515
5,889
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,515万円
55.3万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティコープ南六郷
3,490万円（61.4万円/㎡）/ 6階 / 56.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,490万円 | 61.4万円 | 6階 | 56.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,590万円 | 63.2万円 | 6階 | 56.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は68.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅11分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 3,940万円 | 68.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,600万円 | 71.0万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/13 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,600万円 | 74.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/07 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモプレイス中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 4,180万円 | 73.3万円 | 57.01㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/13 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 5分
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東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ニックハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 12分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
アルカディア中馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 11分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
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1978年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造